三亚最后的海岸线资产争夺战

随着海南自贸港建设推进，三亚优质海岸线资源日趋稀缺。位于大东海核心区的华庭香郡，作为区域内罕见的70年产权精装现房项目，仅剩最后400席珍藏单位。

核心区位价值凸显

项目地处吉阳区荔枝沟路与腊尾路交汇处，距大东海沙滩仅15分钟车程。周边3公里范围内聚集了:

• 三亚市中心医院（三甲）
• 三亚国际购物中心
• 荔枝沟生态公园

匠心打造品质住区

项目总建面约19万㎡，容积率2.76，40%绿化率打造热带园林景观。26栋建筑采用现代简约风格，外立面选用进口石材与玻璃幕墙组合。

精工户型解析

108㎡三房两厅

双阳台设计，主卧套房式布局，总价约378万

135㎡四房两厅

双卫设计，独立家政间，总价约472万

实景样板间鉴赏

资产配置黄金法则

项目已取得三房预许字【2019】009号预售证，2020年交付的现房物业，规避了期房交付风险。3.2元/㎡/月的物业费标准，由三亚弘扬物业提供星级服务。

据三亚房管局数据显示，大东海区域近三年房价年均涨幅达12%，而华庭香郡35000元/㎡的均价仍处于价值洼地。随着海南自贸港封关运作临近，这类稀缺海景资产的保值增值潜力将进一步释放。

三亚最后的海岸线资产，错过再无

随着三亚海岸线开发趋近饱和，大东海片区的新房供应已进入倒计时。水三千占据榆林湾约44000㎡绝版地块，三面环山的天然屏障与私家河岸线构成不可复制的生态壁垒。据规划部门数据显示，同片区后续住宅用地容积率将上调至3.0以上，当前2.0低密规划已成绝唱。

【精装小户型的财富密码】

项目独创45-82㎡全系精装小户型：

• 45㎡实现独立厨卫空间，月租金可达3500+
• 70㎡做到双明卫设计，获评三亚旅居户型金奖
• 82㎡三房创新L型景观阳台，同时观赏山、海、河三重景观

【比公园更奢侈的日常】

55%绿化率打造热带植物博物馆，引进200+种珍稀植物。园区内独创：

1. 500米林荫健康跑道
2. 悬崖无边际泳池
3. 专属垂钓平台

【资产避险的黄金选项】

项目已取得：

• 国际WELL健康建筑预认证
• 三亚市绿色建筑示范项目
• 连续3年物业满意度95%+

万宝威尼斯蓝湾

置身于热带风光中的万宝威尼斯蓝湾，以其独特的地理位置和精心设计，成为三亚高端房产的代表之作。项目位于海南/三亚/大东海区/，背山面海，户户可观海景，尽享自然之美。

核心亮点：

• 平均价格：人民币30,000元/平方米
• 开发商：三亚万宝房地产开发有限公司
• 建筑风格：板楼设计，精装修交付
• 产权年限：70年

项目详情：

户型展示：

周边环境：

在美丽的三亚大东海区，百业昌盛项目以其独特的魅力吸引着购房者的眼球。作为由海南一品金实业有限公司倾力打造的精品住宅，该项目坐拥优越地理位置，紧邻三亚市荔枝沟路。

基本信息：

• 均价：29000元/平方米
• 项目位置：海南/三亚/大东海区/三亚市荔枝沟路
• 占地面积：13354.18平方米
• 总建筑面积：42950.23平方米（住宅17812.59平方米，商业7900.81平方米）
• 容积率：1.86
• 绿化率：33%
• 总楼栋：2栋
• 总户数：180户
• 交付标准：硬装交付
• 开盘时间：2020年1月1日
• 交房时间：2023年6月30日
• 物业费：商业4.5元/㎡/月，住宅2.5元/㎡/月
• 物业公司：百业昌盛
• 预售证：三房预许［2022］3号

最新动态：百业昌盛近期推出了3套特惠房源，总价范围在237-278万/套，涵盖二至三房舒适户型，让您的海居梦想触手可及。

户型亮点：

• A户型 - 2房2厅2卫，建面约85.20㎡，总价约247万元
• D户型 - 3房2厅2卫，建面约100.91㎡，总价约292万元
• E户型 - 2房2厅1卫，建面约84.70㎡，总价约245万元

附上部分户型及项目图示：

把握机会，尽享热带海岛的惬意生活！欲了解更多详情或预约参观，请联系我们的销售团队。

在美丽的海南三亚，百业昌盛项目以其独特的魅力吸引了众多购房者的眼光。该项目位于繁华的大东海区，紧邻三亚市荔枝沟路，是理想的生活度假胜地。

基本信息：

• 均价：29000元/平方米
• 占地面积：13354.18平方米
• 总建筑面积：42950.23平方米（住宅17812.59平方米，商业7900.81平方米）
• 开发商：海南一品金实业有限公司
• 容积率：1.86
• 绿化率：33%
• 总楼栋：2栋
• 总户数：180户
• 交付标准：硬装交付
• 产权年限：70年
• 开盘时间：2020年1月1日
• 交房时间：2023年6月30日
• 物业费：住宅2.5元/平方米/月，商业4.5元/平方米/月
• 物业公司：百业昌盛
• 预售证：三房预许［2022］3号

最新动态：百业昌盛近期推出3套特价房源，涵盖二至三房户型，总价区间237-278万元。

户型概览：

• D户型：3房2厅2卫，建面约100.91平方米，总价约292万元
• B户型：3房2厅2卫，建面约97.65平方米，总价约283万元
• C户型：2房2厅2卫双阳台，建面约93.34平方米，总价约270万元

把握机会，享受三亚大东海的阳光沙滩，百业昌盛等待您的到来，打造属于您的海景梦想家园！

【悦居山海间】，一个将自然之美与现代奢华完美融合的住宅项目，坐落在风光旖旎的海南三亚大东海区。项目以其独特的设计理念，将山海间的宁静与城市的繁华巧妙地结合在一起。

基本信息：

• 均价：33000元/m²
• 位置：三亚市迎宾路与兆龙北路（003号）交汇处
• 占地面积：一期20000 m²
• 总建筑面积：56000 m²
• 开发商：三亚上成房产开发有限公司
• 容积率：2.0
• 绿化率：40%
• 总楼栋：7栋
• 总户数：344户
• 交付标准：精装修
• 产权年限：70年
• 开盘时间：2020年9月16日
• 交房时间：预计2021年6月
• 物业费：3.8元/m²/月
• 物业公司：开发商自持物业
• 预售证：三房预许字[2020]49号

户型概览：

• B-1户型：3房2厅1厨2卫，建面103.9 m²，总价约342万元
• B户型：3房2厅1厨2卫，建面104.8 m²，总价约345万元
• C-1户型：2房2厅1厨1卫，建面106.5 m²，总价约351万元

此外，我们还提供S1和S2两种户型的样板间效果展示，包括主卧卫生间和厨房等细节，让购房者一睹未来家的风采。

社区楼栋采用2梯4户设计，保证了居住的私密性和舒适度，而实际建成的楼栋更展现出高端品质（）。

选择悦居山海间，不仅是选择一处住所，更是选择一种生活方式。在这里，您可以享受到三亚大东海的阳光沙滩，同时体验到城市生活的便利与舒适。

置身于椰风海韵中的四季阳光国际公馆，是三亚首个将温泉与养生完美融合的高端住宅项目。该项目位于风景秀丽的海南/三亚/大东海区/三亚市榆亚路749号(原四季阳光酒店)，周边交通便利，紧邻鸿港新贸城东侧。

项目亮点：

• 平均售价：26,000元/平方米
• 开发商：三亚宝康旅业有限公司
• 容积率：2.0
• 绿化率：40%
• 建筑总面积：46,000平方米
• 产权年限：40年
• 物业：三亚宝康旅业有限公司，物业费4.8元/平方米/月
• 已交房：2018年12月31日

精致户型选择：

• 78平方米一室两厅，总价约202万元
• 106.6-110平方米两室两厅，总价约277万元

欣赏一下项目的精彩图片吧：

四季阳光国际公馆，不仅是理想的度假住所，更是您享受热带海岛生活的理想之选。欲了解更多详情或预约参观，请联系我们的销售团队。

国芳佳苑，一个由兰州国芳置业有限公司三亚分公司匠心打造的高端住宅项目，位于风光旖旎的(海南省三亚市迎宾路中段355号)，均价高达30000元/平方米。这个70年产权的项目，自2017年初开盘以来，已呈现出了独特的热带风情。

小区占地39000平方米，总建筑面积31000平方米，由8栋建筑组成，共计312户。低容积率1.0，搭配35%的绿化率，营造出宽敞而不失绿意的居住环境。无论是漫步在市政公园的第一条景观带上，还是在无边界泳池旁感受第二条景观带的魅力，或是远眺第三层的南丁山原始森林，都能让人沉浸在自然之美中。

项目主打毛坯交付，给购房者提供了自由发挥的空间。目前，4#楼正在做内部装修，而2号楼已经建至3层，工程进度稳步向前。此外，丰富的配套设施如名捕渔具等，为业主日常生活增添了便利。

国芳佳苑提供三种主力户型：B3户型（81.67平方米，总价约245万元），A1-1户型（82.63平方米，总价约247万元），以及B2户型（81.65平方米，总价约244万元）。每个户型都设计精巧，兼顾实用与舒适，满足不同家庭的需求。

周边环境同样优美，湖景环绕，透着宁静祥和的气息：

4#楼背面透视效果图展示了项目的现代感与和谐美感：

无论是正在装修中的7号楼，还是正在建设中的2号楼，都在逐步展现出国芳佳苑的卓越品质。在这里，您将享受到“出则繁华，入则避世”的理想生活状态。

【山林君悦】——一个将热带风情与现代建筑完美融合的高端度假社区，位于风景如画的海南三亚大东海区，紧邻大众4S店，地理位置优越，交通便利。

项目由实力开发商三亚震旦实业开发有限公司倾力打造，占地74666.67平方米，总建筑面积达348000平方米，容积率仅为2.2，绿地率高达45%，营造出宁静舒适的居住环境。整个社区由12栋楼宇组成，共包含2033户，产权年限为70年。

山林君悦以其独特的设计和优质的服务脱颖而出，所有房源均为精装修交付，让您省心入住。项目的一大亮点是其超大的赠送面积，实现了一房变两房，两房变三房的空间魔法，性价比极高。此外，贴心的自管物业，每月3.4元/㎡的物业费，保障了业主的生活品质。

近期，山林君悦二期惊喜不断！5号楼住宅推出了多套特价房源，总价从272.6万到382万不等，更有6套一口价房源，总价范围在252万至374万之间，购房即可办理产权证，机不可失！

该项目提供了多种户型选择，包括：

• A户型：3房2厅1厨2卫，106-125.71m²，总价约371-439万元
• C户型：3房2厅1厨2卫，82.49m²，总价约288万元

您可以参考以下户型图及样板间照片：

为了更直观地展示生活场景，我们还展示了部分样板间的实拍照片：

欲了解更多详情或预约参观，请联系我们或亲临位于项目地的销售中心，开启您的热带滨海度假生活新篇章！

北秦华府，一个将奢华与自然完美融合的地产项目，坐落在海南三亚大东海区的心脏地带，35000元/㎡的均价彰显其尊贵品质。这里不仅是城市与山水的交汇点，更是繁华与宁静的和谐共生。

项目由三亚鼎赫房地产开发有限公司匠心打造，28067.11平方米的建筑规模，2.00的低容积率及40.07%的绿化率，营造出宽敞而宜人的居住环境。尽管占地面积数据暂缺，但项目的高品质不容置疑。

北秦华府拥有多种户型选择，如：

• C户型，2房2厅2卫，约102.86平米，总价约360万元：
• A户型，3房2厅2卫，约132.43平米，总价约463万元：
• E户型，3房2厅2卫，约135.84平米，总价约475万元：
• B户型，3房2厅2卫，约135.58平米，总价约474万元：

每一个户型都是现代奢华与传统韵味的结晶，提供无与伦比的生活享受。社区内，的园林景观和的度假式泳池设计，让您仿佛置身热带天堂。

交通便捷，周边配套设施完善，，无论是出行还是日常生活，都无比便利。智能化物业管理，的社区环境，为业主提供安心舒适的家园。

开盘日期为2022年1月29日，预计2023年10月31日交房，的建筑美学，等待每一位追求品质生活的您来品味。